二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款寬限期貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置台灣銀行轉貸住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。









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記者于佳云/新北報導、林世文攝影

2017福隆國際沙雕季今日在福隆海水浴場盛大開幕,今年,福隆國際沙雕季邁向10年的里程碑,特以「福隆金沙 十年有城」為主題,結合過往沙雕常出現的城堡設計概念,打造了全台最大,高達13公尺的沙雕城堡,此外,本次主題區「小女孩的異想世界」更突破性的以10歲小女孩之夢為開端,意象貫徹全區沙雕,讓整體更有故事性。今年沙雕季共展出80件作品,沙雕季期間還將不時出現神祕英雄人物身影,為活動增添驚喜。

▲入口處的沙雕標示出現喔熊身影。

▲在沙灘上看沙雕也能看海。

▲入口主題區以10歲小女孩的夢為題。

今年的福隆國際沙雕季集結了多達13國22位沙雕師,由近10位沙雕師共同打造全台最高的公尺主雕,結合歷屆沙雕季城堡的元素,融合中國皇城、哥德式建築、巴洛克風及童話風元素打造巨型夢幻城堡,更特與漫威英雄「蜘蛛人」合作,讓這位英雄人物以神祕帥氣的姿態,出現在全區的各個角落。

▲主雕中古汽車貸款利率城堡有13公尺高。

▲蜘蛛人變裝去拯救世界。

本次沙雕季以「小女孩的異想世界」主題區為開端,入口處的10歲小女孩攤開童話書,腦海裡出現了一系列奇幻夢境,在夢境中,東西方的壞蛋們齊聚一堂,發展出各種有趣、奇妙又讓人會心一笑的互動,有在海邊喝啤酒曬太陽的大野狼、殭屍和吸血鬼一起看演唱會等,而進入「奇幻莊園」區,則有從糖果屋裡偷看的薑餅人、表情逗趣的大金剛等,既突兀又和諧,象徵著小女孩的天馬行空。

▲巫婆、殭屍和吸血鬼齊聚一堂。

▲沙灘上曬太陽的大野狼。

▲▼可愛逗趣的薑餅人和大金剛。

每年都會舉行的過季沙雕競賽以「英雄」為主題,各個沙雕師發揮獨特創意,呈現自己心中的英雄,有些融合各國的文化精神,呈現自己國家的民族英雄,有的則是歷史上的傳奇、神話人物,各個栩栩如生,相當精彩。此外,國內沙雕競賽將於今日正式展開,民眾將可在比賽期間近距離觀摩雕刻沙雕的過程,與沙雕師互動。而如果想用不一樣的方式看沙雕,也可以選擇參與福容飯店的獨立槳和獨木舟體驗,從岸邊水上看沙雕,風景更特別。

▲▼各個沙雕師將心中的軍人貸款推薦英雄以沙雕呈現。

▲滑獨木舟看雲林小額借錢沙雕好玩又有趣。

2017福隆國際沙雕藝術季

時間:5/6-7/9

地點:福容海水浴場、福容飯店

門票:全票100元、團體公教貸款利率2017票90元、特優票(3-12歲孩童、65歲以上老年人,出示證件)50元

※ 3歲以下孩童免費

※貢寮區居民出示證件免費,僅限本人

※身心障礙者憑手冊,本人及陪同者1人,皆可免費入園。

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▲中信金。(圖/記者李毓康攝)

記者許雅綿/台北報導

金融股中信金(2891)日前公布首季獲利突破百億元,合併稅後盈餘為102.14億元,獲利年成長56%表現亮眼,雖然14日股價隨大盤走弱,以跌1.35%,收在18.45元,帶量跌破季線,進入修正格局。不過,分析師認為,5月後美國升息預期上漲,金融股仍有機會轉強。

▼金融股中信金日K線圖。(圖/取材自國泰證券股票快選App)



在技術分析上,中信金3月中旬股價突破19元,達19.05元創波段新高後,進入回檔修正,14日更隨著大盤重挫逾百點,股價走弱,收盤價18.45元,帶量跌破季線18.46元,分析師建議,投資人觀望為宜。

進一步觀察中信金籌碼面,近5日外資合計賣超25,960張,投信和自營商則花蓮二胎從昨日的賣超轉為買超,整體而言,三大法人仍持觀望態度。

法人表示,3月美國聯準會宣布升息後,金融股面臨回檔壓力,不過預測今年美國聯準會(Fed)仍有2次升息機會,緊接6月將再次升息,因此5月份之後在升息預期下,資金可望回流。

以過去升息經驗看來,每次升息結束,金融股都會有獲利了結的賣壓,若短期間沒有特別的題材,估計還是維持盤整」法人指出,若5月以後匯損壓力減少,加上美國6月升息預期上漲,金融股有機會再轉強。

在金融股部分,由於中信銀在美元放款占比近25%,法人普遍看好中信金,預期升息將帶動其淨利息收入穩健提升。

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